Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Güdingen, Saarbrücken beträgt 850.000 € (entspricht 2464 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 345 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Villenanwesen im Bauhausstil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66130 Güdingen, Saarbrücken

Preis:850.000 €

€/m²:2464 €/m²

Fläche:345 m²

Zimmer:12

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2022 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche345 m²
Grundstücksfläche1802 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²2464 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.368 €

Jährliche Mieteinnahmen

40420 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort66130 Güdingen, Saarbrücken
BundeslandSaarland

980.000 €

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