Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 850.000 € (entspricht 2464 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 345 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66130 Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zeitlos elegantes Villenanwesen im Bauhausstil

Straße nicht freigegeben, 66130 Saarbrücken

Preis:850.000 €

€/m²:2464 €/m²

Fläche:345 m²

Zimmer:12

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Dezember 2022 um 02:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche345 m²
Grundstücksfläche1802 m²
Zimmer12
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²2464 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: September 2025
Bezugsfrei abNovember 2022

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.368 €

Jährliche Mieteinnahmen

40420 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66130 Saarbrücken
BundeslandSaarland

850.000 €

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