Zeitlos elegantes Villenanwesen im Bauhausstil
Kleinblittersdorf, de
Preis:850.000 €
€/m²:2464 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:12
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche1802 m²
- Zimmer12
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: massiv- Decken: Massivbetondecken- Das Flachdach mit leichter Dachneigung ist ebenfalls als Massivdach mit Wärmedämmung von unten ausgeführt - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher- Vaillant-Heizkessel von 1996- Photovoltaikanlage ca. 15 kWp von 2021, dient dem Eigenverbrauch und zur Einspeisung (ca. 6,8 Cent/kWh)- Einspeisevergütung: ca. 1100,-- Euro/Jahr- isolierverglaste Holzfenster, weiß, zum Großteil bodentief; von 2004- elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden- Innentreppen: 2 separate Treppenhäuser (1 Holztreppe, 1 Betontreppe mit Marmorbelag)- weiß lackierte Holztüren, teilweise Glastüren- Fußboden: massiver Parkett- oder Dielenboden, Bäder gefliest- neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen- neue Bäder- neue Heizkörper- Innenwände: teilweise gefilzter Gipsputz, teilweise Glasfaser weiß- italienische Wischtechnik (Marmorputz), weiß, in Küche und Bad EG- Decken: glatt verputzt oder Glasfaser, teilweise mit eingelassenen Deckenleuchten- TV-Empfang über SAT-Anlage- Internet über Telefonleitung
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66271 Kleinblittersdorf, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66271 Kleinblittersdorf
UG: großer Hobby-/Fitnessraum ca. 36 m² mit Duschbad/Waschbecken/WC (erneuert in 2009), Kellerdiele, 3 große Kellerräume, Waschküche, Schuhraum, Heizungsraum, ca. 95 m² großer Abstellkeller unter dem TerrassenanbauEG: große Eingangsdiele, Gäste-WC, große Küche ca. 18 m² mit moderner Einbauküche von 2014 mit Kochinsel (Miele-Einbaugeräte, schwarze Glasfronten, Granit-Arbeitsplatte, Dunst-Abzugshaube, integrierte Deckenbeleuchtung), großer offener Wohn-Ess- und Musikbereich ca. 80 m² mit Ausgang auf Südterrasse mit Markise, Lesezimmer/Bibliothek, Elternzimmer, Ankleide, Elternbad (neu von 2014 mit bodengleicher Dusche, großer Waschtisch, WC), zweite Terrasse ca. 110 m² mit Treppe zum GartenOG: 3 große Kinderzimmer, kleine Kochküche, großes Bad von 2003 (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), großer SüdbalkonELW (mit sep. Abschluss): ca. 75 m²2 Zimmer, Diele, Wohnküche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC),2 Balkone
UG: großer Hobby-/Fitnessraum ca. 36 m² mit Duschbad/Waschbecken/WC (erneuert in 2009), Kellerdiele, 3 große Kellerräume, Waschküche, Schuhraum, Heizungsraum, ca. 95 m² großer Abstellkeller unter dem TerrassenanbauEG: große Eingangsdiele, Gäste-WC, große Küche ca. 18 m² mit moderner Einbauküche von 2014 mit Kochinsel (Miele-Einbaugeräte, schwarze Glasfronten, Granit-Arbeitsplatte, Dunst-Abzugshaube, integrierte Deckenbeleuchtung), großer offener Wohn-Ess- und Musikbereich ca. 80 m² mit Ausgang auf Südterrasse mit Markise, Lesezimmer/Bibliothek, Elternzimmer, Ankleide, Elternbad (neu von 2014 mit bodengleicher Dusche, großer Waschtisch, WC), zweite Terrasse ca. 110 m² mit Treppe zum GartenOG: 3 große Kinderzimmer, kleine Kochküche, großes Bad von 2003 (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), großer SüdbalkonELW (mit sep. Abschluss): ca. 75 m²2 Zimmer, Diele, Wohnküche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC),2 Balkone
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