Großzügige 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage Düsseldorfs!
Düsseldorf
Preis:380.000 €
€/m²:4130 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage Düsseldorf-Golzheim: 3-Zimmer-Wohnung, vermietet & wertstabil
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage Düsseldorf-Golzheim: 3-Zimmer-Wohnung, vermietet & wertstabil
Inseriert am 6. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG IM 1. OG. EINES GEPFL. MFH. IN DÜSSELDORF-GOLZHEIM
Inseriert am 29. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Golzheim!
Inseriert am 1. April 2025
Immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Golzheim!
Inseriert am 1. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage Düsseldorfs!
Inseriert am 12. November 2022
Immowelt
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 380.000 € (entspricht 4130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI