Großzügige 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage Düsseldorfs!
Düsseldorf / Golzheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2022 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage7. Stock
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf / Golzheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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