Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Klingenberg, Heilbronn beträgt 459.000 € (entspricht 2058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Felsenstraße 78, 74081 Klingenberg, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus provisionsfrei

Felsenstraße 78, 74081 Klingenberg, Heilbronn

Preis:459.000 €

€/m²:2058 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2023 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

22680 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFelsenstraße 78
PLZ / Ort74081 Klingenberg, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

479.000 €

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