Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) beträgt 479.000 € (entspricht 2148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN

Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg)

Preis:479.000 €

€/m²:2148 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Bild 1 von 18

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 1

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 2

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 3

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 4

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 5

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 6

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 7

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 8

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 9

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 10

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 11

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 12

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 13

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 14

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 15

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 16

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 17

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN – Straße nicht freigegeben, 74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2024 um 11:48

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer5
Baujahr1959
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(278,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.07.2031
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

22680 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74081 Heilbronn / Klingenberg (Württemberg)
BundeslandBaden-Württemberg

459.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden