WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN
Heilbronn
Preis:479.000 €
€/m²:2148 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
22680 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der kleinste Stadtteil von Heilbronn ist Klingenberg der durch seine lebendige Art die Lebensqualität steigen läßt. Durch die engagierte Arbeit des Ortskartells, werden Sanierungen, Infrastruktur oder auch ein Wochenmarkt zeitnah umgesetzt um das Leben für die Einwohner so angenehm wie möglich zu gestalten.
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