Sorglos-Investment in Magdeburg: Sanierter Altbau-Charme, langfristig vermietet mit 4,74 % Rendite
Halberstädter Str. 74, 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:79.900 €
€/m²:1598 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2023 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2002
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis79.900 €
- Preis pro m²1598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
401 €
Jährliche Mieteinnahmen
4812 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHalberstädter Str. 74
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 79.900 € (entspricht 1598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Halberstädter Str. 74, 39112 Sudenburg, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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