**Historische Eleganz neu erlebt – Altbauperle im Erstbezug mit modernem Komfort**
Geschwister Scholl Str. 55-59, 14471 Potsdam West, Potsdam
Preis:795.000 €
€/m²:7294 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2023 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1879
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeschwister Scholl Str. 55-59
- PLZ / Ort14471 Potsdam West, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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