**Historische Eleganz neu erlebt – Altbauperle im Erstbezug mit modernem Komfort**
Geschwister Scholl Str. 55-59, 14471 Potsdam West, Potsdam
Preis:795.000 €
€/m²:7294 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2023 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1879
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGeschwister Scholl Str. 55-59
- PLZ / Ort14471 Potsdam West, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark
Inseriert am 6. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehen** Wochenendbesichtigung 12-15 Uhr: TIAMO-Wohnungen mit historischem Charme und modernem Komfort **
Inseriert am 6. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam West, Potsdam beträgt 795.000 € (entspricht 7294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Geschwister Scholl Str. 55-59, 14471 Potsdam West, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1879.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI