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    4. Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark

    Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark

    Potsdam

    Preis:795.000 €
    €/m²:7294 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1879
    Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark – Potsdam – Bild 1 von 6
    Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark – Potsdam – Vorschaubild 1
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    Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark – Potsdam – Vorschaubild 5
    Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark – Potsdam – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1879

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²7294 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.761 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21132 €

    Mietrendite (ROI)

    2.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14471 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Die Geschwister-Scholl-Straße ist ein wahres Juwel in Potsdam und bietet durch ihren charmanten Charakter eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt. Diese begehrte Wohnlage in der Brandenburger Vorstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums und verläuft entlang der malerischen Südseite des Schlossparks Sanssouci. Umgeben von prächtigen Villen und eleganten Stadthäusern, erzählt die Architektur von einer glanzvollen Vergangenheit und verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz.Entgegen dem majestätischen Schloss und dem weitläufigen Schlosspark lädt die Gegend zu idyllischen Spaziergängen und entspannenden Momenten in der Natur ein. Die Nachbarschaft ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Highlights, die alle täglichen Bedürfnisse erfüllen und für genussvolle Momente sorgen.Restaurants, Arztpraxen, Cafés und Supermärkte sind in der nahen Umgebung mühelos zu erreichen, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem bereichern verschiedene Grünflächen und Fitnessstudios die unmittelbare Nachbarschaft, wodurch ein lebenswerter und aktiver Lebensstil gefördert wird. Potsdam vereint auf harmonische Weise Kultur, Natur und Lebensfreude—hier finden Sie eine Umgebung, in der das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich von der Faszination dieser Stadt mit ihren vielen kleinen wundersamen Ecken verzaubern.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 795.000 € (entspricht 7294 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1879.

    Immobilienbewertung

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