Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 420.000 € (entspricht 7119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Riesengebirgstraße 1, 80993 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Moosach

Riesengebirgstraße 1, 80993 München

Preis:420.000 €

€/m²:7119 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:2

Baujahr:1983

Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Moosach – Riesengebirgstraße 1, 80993 München – Bild 1 von 8

Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Moosach – Riesengebirgstraße 1, 80993 München – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²7119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRiesengebirgstraße 1
PLZ / Ort80993 München
BundeslandBayern

420.000 €

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