Bezug Dez. 26: Neubau Doppelhaus Dortmund-Mengede, 144 m² schlüsselfertig KfW-40-NH QNG, förderfähig
Schulte-Kemna-Weg -, 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
Preis:559.900 €
€/m²:3888 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 01:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis559.900 €
- Preis pro m²3888 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Fertigstellung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(70 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
30876 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulte-Kemna-Weg -
- PLZ / Ort44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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