12/2026 einziehen: Energieeffizientes Doppelhaus (144 m²) in DO-Mengede, KfW-40-NH QNG förderfähig
44359 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis569.900 €
- Preis pro m²3958 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das neue Wohnprojekt entsteht im Schulte-Kemna-Weg - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Mengede. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre - ein idealer Ort für Familien, die naturnah und dennoch gut …
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Inseratshistorie
Seit 23. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 569.900 € → 559.900 € (-2 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 569.900 € (entspricht 3958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44359 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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