12/2026 einziehen: Energieeffizientes Doppelhaus (144 m²) in DO-Mengede, KfW-40-NH QNG förderfähig
44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis569.900 €
- Preis pro m²3958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Fertigstellung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 23. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 569.900 € → 559.900 € (-2 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote559.900 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote569.900 €Anzeige ansehen
- 15. Okt. 2025Immobilienscout24559.900 €Anzeige ansehen
- 15. Okt. 2025Immobilienscout24569.900 €Diese Anzeige
- 23. Juni 2024Kleinanzeigen559.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mengede (Ortsteil), Dortmund beträgt 569.900 € (entspricht 3958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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