In Düsseldorf: Gepflegte DG-Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon / Mietfrei und Leer
Carmenstr. 11, Oberkassel, Düsseldorf, 40549 Düsseldorf
Preis:420.000 €
€/m²:6563 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²6563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
12516 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeCarmenstr. 11, Oberkassel, Düsseldorf
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und attraktiver Vermietungssituation
Inseriert am 7. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und attraktiver Vermietungssituation
Inseriert am 6. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Düsseldorf Niederkassel
Inseriert am 12. Mai 2024
Immobilienscout24
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 420.000 € (entspricht 6563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Carmenstr. 11, Oberkassel, Düsseldorf, 40549 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI