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    4. Direkt am Englischen Garten - perfekt geschnittene Wohnung in der Osterwaldstr.

    Direkt am Englischen Garten - perfekt geschnittene Wohnung in der Osterwaldstr.

    80805 München

    Preis:860.000 €
    €/m²:9773 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. November 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. November 2023 um 20:00
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis860.000 €
    • Preis pro m²9773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.887 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            22644 €

            Mietrendite (ROI)

            2.63%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten und besten Lagen Münchens

            Inseriert am 16. September 2025
            Immobilienscout24
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            649.000 €
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            3 Zimmer Wohnung in der Nähe zum Englischen Garten

            Inseriert am 4. Januar 2024
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            860.000 €
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            Direkt am Englischen Garten - perfekt geschnittene Wohnung in der Osterwaldstr.

            Inseriert am 1. Dezember 2023
            Immowelt
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            860.000 €
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            Direkt am Englischen Garten - perfekt geschnittene Wohnung in der Osterwaldstr.

            Inseriert am 1. Dezember 2023
            Immowelt
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            860.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 860.000 € (entspricht 9773 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 80805 München.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1968.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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