Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg
Lessingstraße 20, Stadtfeld Ost, Magdeburg, 39108 Magdeburg
Preis:123.000 €
€/m²:1873 €/m²
Fläche:65.67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2024 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis123.000 €
- Preis pro m²1873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLessingstraße 20, Stadtfeld Ost, Magdeburg
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Stadtfeld Ost - ideal zum Kauf für Eigennutzer & Anleger ***
Inseriert am 25. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
98.500 €
Anzeige ansehen*** 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Stadtfeld Ost – ideal zum Kauf für Eigennutzer & Anleger ***
Inseriert am 21. Mai 2026
immoscout
Kaufen
98.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 123.000 € (entspricht 1873 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lessingstraße 20, Stadtfeld Ost, Magdeburg, 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI