Ideale Kapitalanlage: Ca. 7,49 % Eigenkapitalrendite nach Steuern
Industriestraße 30, 81245 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²10823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIndustriestraße 30
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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