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    4. Exklusiv ausgestattet und malerisch gelegen * ein rundum durchdachter Wohntraum

    Exklusiv ausgestattet und malerisch gelegen * ein rundum durchdachter Wohntraum

    81825 München

    Preis:423.000 €
    €/m²:7685 €/m²
    Fläche:55.04 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1989

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2024 um 13:14
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis423.000 €
    • Preis pro m²7685 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.157 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            13884 €

            Mietrendite (ROI)

            3.28%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Kapitalanlage mit Perspektive: Sanierte Wohnung mit Garten & TG

            Inseriert am 1. Januar 2026
            Immobilienscout24
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            491.000 €
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            Exklusiv ausgestattet und malerisch gelegen * ein rundum durchdachter Wohntraum

            Inseriert am 2. August 2024
            Immowelt
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            423.000 €
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            Durchdachte Wohnlösung in Trudering

            Inseriert am 5. Juli 2024
            Immowelt
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            423.000 €
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            Durchdachte Wohnlösung in Trudering

            Inseriert am 5. Juli 2024
            Immowelt
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            423.000 €
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            Durchdachte Wohnlösung in Trudering

            Inseriert am 5. Juli 2024
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            423.000 €
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            Exklusiv ausgestattet und malerisch gelegen * ein rundum durchdachter Wohntraum

            Inseriert am 28. Juni 2024
            Kleinanzeigen
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            423.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 423.000 € (entspricht 7685 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 55.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 81825 München.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1989.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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