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    4. #Lage-Lage-Lage# Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Ku´damm!!

    #Lage-Lage-Lage# Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Ku´damm!!

    10711 Berlin

    Preis:325.455 €
    €/m²:6497 €/m²
    Fläche:50.09 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1904

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2024 um 11:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis325.455 €
    • Preis pro m²6497 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.136 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            13632 €

            Mietrendite (ROI)

            4.19%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            LEONHARDTSTRAßE - provisionsfreies saniertes Apartment

            Inseriert am 12. August 2026
            Immobilienscout24
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            365.000 €
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            LEONHARDTSTRAßE - provisionsfreies saniertes Apartment

            Inseriert am 8. August 2026
            Ohne Makler
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            365.000 €
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            LEONHARDTSTRAßE - provisionsfreies saniertes Apartment

            Inseriert am 10. Juni 2026
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            390.000 €
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            LEONHARDTSTRAßE - provisionsfreies saniertes Apartment

            Inseriert am 10. Juni 2026
            Ohne Makler
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            390.000 €
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            LEONHARDTSTRAßE - provisionsfreies saniertes Apartment (möbliert)

            Inseriert am 28. April 2026
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            445.000 €
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            LEONHARDTSTRAßE - provisionsfreies saniertes Apartment

            Inseriert am 10. April 2026
            Private Immobilienangebote
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            390.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 325.455 € (entspricht 6497 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 50.09 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10711 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1904.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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