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    4. Gut vermietete Kapitalanlage in Alsternähe und ruhiger Hinterhoflage

    Gut vermietete Kapitalanlage in Alsternähe und ruhiger Hinterhoflage

    22087 Hamburg

    Preis:179.000 €
    €/m²:6393 €/m²
    Fläche:28 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1962

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2024 um 14:57
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche28 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²6393 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        F

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            471 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            5652 €

            Mietrendite (ROI)

            3.16%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Bezugsfrei - Wohnen über den Dächern Eilbeks - mit Weitblick über den Jacobipark bis zum Hafen.

            Inseriert am 23. August 2026
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            Atemberaubende Aussicht in Eilbek

            Inseriert am 18. August 2026
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            Inseriert am 9. Januar 2026
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            Gut vermietete Kapitalanlage in Alsternähe und ruhiger Hinterhoflage

            Inseriert am 10. April 2025
            Immowelt
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            179.000 €
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            Vis a´vis vom Jacobipark: Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Eilbek

            Inseriert am 14. Juni 2022
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            Inseriert am k.A.
            Kleinanzeigen
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            159.500 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 179.000 € (entspricht 6393 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1962.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist F.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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