Atemberaubende Aussicht in Eilbek
Friedenstraße 23, 22089 Hamburg
Preis:219.500 €
€/m²:7839 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis219.500 €
- Preis pro m²7839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
471 €
Jährliche Mieteinnahmen
5652 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedenstraße 23
- PLZ / Ort22089 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Freizeit & Erholung
•Jacobipark direkt vor der Haustür
•Blick bis zum Hamburger Hafen
•Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage
Einkaufen & Gastronomie
•Wandsbek Quarree in wenigen Gehminuten
•Supermärkte, Bäcker und Cafés in direkter Umgebung
•Vielfältige Gastronomie und Nahversorgung
Mobilität
•S1, RE und RB in ca. 350 m
•U1 Wandsbeker Markt in ca. 600 m
•Hamburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten
•Schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Jacobipark direkt vor der Haustür
•Blick bis zum Hamburger Hafen
•Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage
Einkaufen & Gastronomie
•Wandsbek Quarree in wenigen Gehminuten
•Supermärkte, Bäcker und Cafés in direkter Umgebung
•Vielfältige Gastronomie und Nahversorgung
Mobilität
•S1, RE und RB in ca. 350 m
•U1 Wandsbeker Markt in ca. 600 m
•Hamburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten
•Schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei - Wohnen über den Dächern Eilbeks - mit Weitblick über den Jacobipark bis zum Hafen.
Inseriert am 23. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
219.500 €
Anzeige ansehenCourtagefrei - Unverbaubarer Ausblick inklusive in Hamburg-Eilbek!
Inseriert am 9. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
159.500 €
Anzeige ansehenGut vermietete Kapitalanlage in Alsternähe und ruhiger Hinterhoflage
Inseriert am 10. April 2025
Immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Kapitalanlage in Alsternähe und ruhiger Hinterhoflage
Inseriert am 18. Juni 2024
Immobilienscout24
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenVis a´vis vom Jacobipark: Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Eilbek
Inseriert am 14. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
188.000 €
Anzeige ansehenCourtagefrei - Unverbaubarer Ausblick inklusive in Hamburg-Eilbek!
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
159.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 219.500 € (entspricht 7839 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friedenstraße 23, 22089 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...