Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch, Leipzig beträgt 149.999 € (entspricht 2437 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Franz-Flemming-Straße 74, 4179 Leutzsch, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEU I Kapitalanlage I Leutzsch I Balkon I Tageslichtbad I große Küche

Franz-Flemming-Straße 74, 4179 Leutzsch, Leipzig

Preis:149.999 €

€/m²:2437 €/m²

Fläche:61.54 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis149.999 €
Preis pro m²2437 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

545 €

Jährliche Mieteinnahmen

6540 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFranz-Flemming-Straße 74
PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

149.990 €

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