Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch beträgt 149.990 € (entspricht 2437 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Franz-Flemming-Straße 74,, 4179 Leutzsch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage I Leutzsch I Balkon I Tageslichtbad I große Küche

Franz-Flemming-Straße 74,, 4179 Leutzsch

Preis:149.990 €

€/m²:2437 €/m²

Fläche:61.54 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis149.990 €
Preis pro m²2437 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

545 €

Jährliche Mieteinnahmen

6540 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFranz-Flemming-Straße 74,
PLZ / Ort4179 Leutzsch
BundeslandSachsen

178.500 €

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Immobilienbewertung

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