Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim, Duisburg beträgt 845.000 € (entspricht 3130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Besonders und außergewöhnlich

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Preis:845.000 €

€/m²:3130 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2024 um 05:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen2
Baujahr1870
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²3130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.295 €

Jährliche Mieteinnahmen

27540 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

845.000 €

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