Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinhausen beträgt 845.000 € (entspricht 3130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Besonders und außergewöhnlich

Rheinhausen

Preis:845.000 €

€/m²:3130 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen2
Baujahr1870
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²3130 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagGranit, Parkett, Stein

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.295 €

Jährliche Mieteinnahmen

27540 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47228 Rheinhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

945.000 €

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Immobilienbewertung

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