** Besonders und außergewöhnlich **
Duisburg
Preis:845.000 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
27540 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Anwesen, als "Cleefsche Hof" bekannt, liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Bergheim (Burgfeld) an der Stadtgrenze zu Moers Schwafheim. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die A 40 besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und den umliegenden Städten.
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845.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 845.000 € (entspricht 3130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Immobilienbewertung
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