***FÜR KAPITALANLEGER*** EIGENTUMSWOHNUNG VERMIETET MIT GARAGENSTELLPLATZ IN KÖLN KALK ZU VERKAUFEN
Marie-Curie-Str. 4, 51103 Köln
Preis:485.000 €
€/m²:5288 €/m²
Fläche:91.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
16044 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarie-Curie-Str. 4
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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485.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 485.000 € (entspricht 5288 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Marie-Curie-Str. 4, 51103 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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