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***Wer steht auf Neubau?***

93047 Regensburg

Preis:532.300 €
€/m²:9200 €/m²
Fläche:57.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
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Inseriert am 27. September 2024 um 17:25
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr2023

Kosten

  • Kaufpreis532.300 €
  • Preis pro m²9200 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.128 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        13536 €

        Mietrendite (ROI)

        2.54%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 532.300 € (entspricht 9200 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

        Die Wohnfläche beträgt 57.86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?

        Die Wohnung liegt in 93047 Regensburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

        Das Baujahr ist 2023.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

        Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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