Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE620
Neuselsbrunn 32, 90471 Nürnberg
Preis:183.000 €
€/m²:2686 €/m²
Fläche:68.13 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis183.000 €
- Preis pro m²2686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeuselsbrunn 32
- PLZ / Ort90471 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sale-and-Lease-back: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg-Neuselsbrunn
Inseriert am 23. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenSale-and-Lease-back: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg-Neuselsbrunn
Inseriert am 18. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE620
Inseriert am 2. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
183.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE593
Inseriert am 2. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
182.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE593
Inseriert am 2. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
182.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Messe Nürnberg
Inseriert am 4. Mai 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 183.000 € (entspricht 2686 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neuselsbrunn 32, 90471 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI