Provisionsfrei! Vermietete Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Köln
Preis:279.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
953 €
Jährliche Mieteinnahmen
11436 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
204.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage, Garage & Mobiliar optional
Inseriert am 10. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Inseriert am 25. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Inseriert am 8. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
195.700 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Inseriert am 29. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenFrei ab 01.06. - helle Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREIER VERKAUF
Inseriert am 21. März 2024
Immowelt
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 279.000 € (entspricht 3875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI