Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 199.900 € (entspricht 2586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sittarder Str. 67, 52078 Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage, Aachen-Forst.

Sittarder Str. 67, 52078 Aachen

Preis:199.900 €

€/m²:2586 €/m²

Fläche:77.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2024 um 21:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²2586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

728 €

Jährliche Mieteinnahmen

8736 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSittarder Str. 67
PLZ / Ort52078 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

159.000 €

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