Frisch saniert: Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche und Garage!
Aachen
Preis:229.900 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis229.900 €
- Preis pro m²2986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne 3-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Balkon in Aachen
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Balkon in Aachen
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenVermietete DG-Wohnung in Aachen-Walheim – inkl. Garage & Ausbaugenehmigung
Inseriert am 13. Mai 2026
immoscout
Kaufen
108.500 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage, Aachen-Forst.
Inseriert am 5. November 2024
immoscout
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon stadtnaher Lage, Aachen-Forst
Inseriert am 5. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenAachen Eigentumswohnung zu verkaufen Privat.
Inseriert am 14. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 229.900 € (entspricht 2986 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI