Langfristig vermietete Kapitalanlage in Reutlingen: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Tübinger Straße 56, 72762 Reutlingen (Kreis)
Preis:249.000 €
€/m²:3864 €/m²
Fläche:64.44 m²
Zimmer:4
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer4
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
752 €
Jährliche Mieteinnahmen
9024 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTübinger Straße 56
- PLZ / Ort72762 Reutlingen (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen (Kreis) beträgt 249.000 € (entspricht 3864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.44 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Tübinger Straße 56, 72762 Reutlingen (Kreis).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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