Seltenes Angebot! Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum!
Stuttgart
Preis:210.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Citycharme! Interessante 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenSofort beziehbar! Interessante 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt!
Inseriert am 17. April 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenZUM VERKAUFEN oder Zum Vermiten 70376 Stuttgart
Inseriert am 13. Februar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenSofort beziehbar! Interessante 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt!
Inseriert am 18. November 2024
Immobilienscout24
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenSofort beziehbar! Interessante 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt!
Inseriert am 18. November 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 210.000 € (entspricht 4565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI