Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 309.000 € (entspricht 5518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgarter Str. 31, 70469 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seniorenwohnen auf hohem Niveau

Stuttgarter Str. 31, 70469 Stuttgart

Preis:309.000 €

€/m²:5518 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 18:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²5518 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

13368 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStuttgarter Str. 31
PLZ / Ort70469 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

299.000 €

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