Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 675.000 € (entspricht 8544 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

VORANKÜNDIGUNG Paul & Partner ALTBAUPERLE MIT HISTORISCHEM CHARME !

München

Preis:675.000 €

€/m²:8544 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1937

VORANKÜNDIGUNG *Paul & Partner* ALTBAUPERLE MIT HISTORISCHEM CHARME ! – München – Bild 1 von 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2024 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer2.5
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²8544 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

22080 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81675 München
BundeslandBayern

711.000 €

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