Ankommen im modernen Apartment mit Gemeinschafts-Office, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
San Francisco Str. 1, 20457 HafenCity, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²10278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39.18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
30420 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSan Francisco Str. 1
- PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hafencity - Wohnung mit gemütlichem Balkon
Inseriert am 2. April 2025
immoscout
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Modernes Apartment mit Gemeinschafts-Office, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
Inseriert am 5. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenCourtagefrei:Hochwertiges Apartment m. Gemeinschafts-Office, Club House, Fitnessstudio, Dachterrasse
Inseriert am 14. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Loft-Apartment mit Gemeinschafts-Office, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
Inseriert am 14. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI