Stilvolles Loft-Apartment mit Gemeinschafts-Office, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
San Francisco Str. 1, 20457 HafenCity, Hamburg
Preis:925.000 €
€/m²:10278 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Sie besitzen selbst eine Immobilie in HafenCity, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²10278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39.18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSan Francisco Str. 1
- PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ankommen im modernen Apartment mit Gemeinschafts-Office, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
Inseriert am 12. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenHafencity - Wohnung mit gemütlichem Balkon
Inseriert am 2. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Modernes Apartment mit Gemeinschafts-Office, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
Inseriert am 5. Dezember 2024
Immowelt
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenCourtagefrei:Hochwertiges Apartment m. Gemeinschafts-Office, Club House, Fitnessstudio, Dachterrasse
Inseriert am 14. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenHochwertiges Apartment mit Gemeinschafts-Office, Club House, Fitnessstudio, Dachterrasse uvm.
Inseriert am 14. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in HafenCity, Hamburg beträgt 925.000 € (entspricht 10278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in San Francisco Str. 1, 20457 HafenCity, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...