Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergheim, Heidelberg beträgt 110.000 € (entspricht 4783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Czernyring 8, 69115 Bergheim, Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidelberg incl TG Platz und Kellerabteil

Czernyring 8, 69115 Bergheim, Heidelberg

Preis:110.000 €

€/m²:4783 €/m²

Fläche:23 m²

Zimmer:1

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 23:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1977
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²4783 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab3.8.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

443 €

Jährliche Mieteinnahmen

5316 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCzernyring 8
PLZ / Ort69115 Bergheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

110.000 €

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