Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 110.000 € (entspricht 4783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Blücherstraße 3, 69115 Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

1Z ETW, im 4.OG, 23 qm, in Heidelberg + Stellplatz und Kellerabteil

Blücherstraße 3, 69115 Heidelberg

Preis:110.000 €

€/m²:4783 €/m²

Fläche:23 m²

Zimmer:1

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2025 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²4783 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.04.2029
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

443 €

Jährliche Mieteinnahmen

5316 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlücherstraße 3
PLZ / Ort69115 Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

110.000 €

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