Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 177.000 € (entspricht 4059 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reichpietschstraße 49, 4317 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vermieten oder selbst einziehen: 2-Zimmer-Altbauwohnung in direkter Parknähe

Reichpietschstraße 49, 4317 Leipzig

Preis:177.000 €

€/m²:4059 €/m²

Fläche:43.61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2024 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis177.000 €
Preis pro m²4059 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

410 €

Jährliche Mieteinnahmen

4920 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReichpietschstraße 49
PLZ / Ort4317 Leipzig
BundeslandSachsen

81.400 €

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