Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg beträgt 165.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reichpietschstraße 49,, 4317 Reudnitz-Thonberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Bad und Abstellraum

Reichpietschstraße 49,, 4317 Reudnitz-Thonberg

Preis:165.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:44 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

2-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Bad und Abstellraum – Reichpietschstraße 49,, 4317 Reudnitz-Thonberg – Bild 1 von 14

2-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Bad und Abstellraum – Reichpietschstraße 49,, 4317 Reudnitz-Thonberg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1900
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²3750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis17.04.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

413 €

Jährliche Mieteinnahmen

4956 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReichpietschstraße 49,
PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg
BundeslandSachsen

81.400 €

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Immobilienbewertung

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