Elegante Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse
Höslstraße 20, 81927 Englschalking, München
Preis:1.995.000 €
€/m²:15114 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²15114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
40716 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHöslstraße 20
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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