Elegante Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse
Höslstraße 20, 81927 München
Preis:1.995.000 €
€/m²:15114 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²15114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vsl. Sommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
40716 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHöslstraße 20
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
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