Renditestarkes Apartment im gepflegten Mehrfamilienhaus. Kapitalanleger aufgepasst
45134 Stadtwald, Essen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stadtwald, Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis87.950 €
- Preis pro m²2837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort45134 Stadtwald, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stadtwald, Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 18. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote87.950 €Anzeige ansehen
- 18. Jan. 2025Immowelt87.950 €
- 18. Jan. 2025Immobilienscout2487.950 €Diese Anzeige
- 18. Jan. 2025Kleinanzeigen87.950 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtwald, Essen beträgt 87.950 € (entspricht 2837 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45134 Stadtwald, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...