Renditestarkes Apartment im gepflegten Mehrfamilienhaus. Kapitalanleger aufgepasst
45134 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1.5
- Etage1.
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis87.950 €
- Preis pro m²2837 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab2025-02-28T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45134 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen vom Essener- Süden, im schönen Stadtwald. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das durch seine grüne Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse …
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Inseratshistorie
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 87.950 € (entspricht 2837 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45134 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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