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    Ihr neues Investment! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Wismarplatz als Kapitalanlage!

    10245 Berlin

    Preis:175.000 €
    €/m²:2652 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Januar 2025 um 08:35
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2652 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.195 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            14340 €

            Mietrendite (ROI)

            8.19%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Gepflegte 3 Zimmer Altbauwohnung in Bestlage nah am Boxi

            Inseriert am 23. April 2026
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            379.000 €
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            FREIE sanierte 3 Zi Whg Wühlischstrasse provisionsFREI

            Inseriert am 22. Oktober 2025
            Immobilienscout24
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            408.000 €
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            Altbauwohnung in gepflegtem Haus mitten im Samariterkiez

            Inseriert am 3. Juni 2024
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            Altbauwohnung in gepflegtem Haus mitten im Samariterkiez

            Inseriert am 3. Juni 2024
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            Altbauwohnung in gepflegtem Haus mitten im Samariterkiez

            Inseriert am 3. Juni 2024
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            Elegante Altbauwohnung im Samariterkiez: Hochwertiges Wohnen in zentraler Lage

            Inseriert am 3. Juni 2024
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 175.000 € (entspricht 2652 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10245 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1956.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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