FREIE sanierte 3 Zi Whg Wühlischstrasse provisionsFREI
Wühlischstrasse 44, 10245 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis408.000 €
- Preis pro m²6184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWühlischstrasse 44
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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